Jak najkorzystniej przenieść własność nieruchomości na bliską osobę?

FINANSE

Autor: Gazeta Prawna/Rynek Seniora   17 lutego 2016 12:15


Jak najkorzystniej przenieść własność nieruchomości na bliską osobę? Nieruchomość można przekazać na własność poprzez testament, darowiznę lub umowę dożywocia. Fot. KFCSpike/Flickr.com (CC BY-SA 2.0)

Wiele osób starszych zastanawia się, w jaki sposób przekazać mieszkanie lub dom bliskiej osobie, nie ponosząc przy tym wysokich opłat. Najkorzystniejszym rozwiązaniem jest umowa dożywocia - informuje Gazeta Prawna.

Osoba dysponująca nieruchomością może przenieść własność lokalu zarówno za życia, jak i po śmierci. Jednym z rozwiązań jest sporządzenie testamentu notarialnego. Nie ma jednak gwarancji, że zstępni właściciela nie wystąpią po jego śmierci z roszczeniem o zachowek - mogą wtedy żądać połowy majątku, który przypadałby im, gdyby testamentu nie było.

Przeniesienie własności można wykonać także za życia - na dwa sposoby.

Pierwszym z nich jest darowizna. Po sporządzeniu umowy w formie notarialnej osoba obdarowana staje się właścicielem lokalu. Jednak zarówno dziedziczenie, jak i uzyskanie darowizny rodzą konsekwencje podatkowe.

Najkorzystniejsze według GP jest zawarcie umowy dożywocia. Polega ona na przeniesieniu własności nieruchomości w zamian za dożywotnie utrzymanie, czyli dostarczanie wyżywienia, ubrania, mediów, pielęgnowanie i pomoc w chorobie. Dożywocie można zastrzec na rzecz osoby bliskiej zbywcy nieruchomości - nie jest zatem konieczne, aby nabywca lokalu był członkiem rodziny.

Więcej: www.gazetaprawna.pl

BĄDŹ NA BIEŻĄCO!

Newsletter

Najważniejsze informacje portalu rynekseniora.pl prosto na Twój e-mail

Rynek Seniora: polub nas na Facebooku

Rynek Seniora: dołącz do nas na Google+

Obserwuj Rynek Seniora na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych


Dyskusje


POLECAMY W PORTALACH

  • Specjalizujemy się w tworzeniu zintegrowanych rozwiązań w obszarze komunikacji biznesowej.
  • Wirtualny Nowy Przemysł Rynek Zdrowia Farmer Nowy Przemysł Dla handlu Promocjada
    Property News Portal Samorządowy Giełda rolna Infodent24 Rynek aptek House Market
    Portal Spożywczy Puls HR Koszyk cenowy Property Design Sady Ogrody Centrum Kreowania Liderów
  • Serwisy i wydawnictwa o budowie i urządzaniu domu.