- W obecnej perspektywie budżetowej, przy zmienionych priorytetach dotacja unijna nie wchodzi w grę. Szukamy inwestora - powiedział nam Wiesław Gotowicz, prezes zarządu Stowarzyszenia Gospodarczego w Piszu. Jak zapowiada, to może być równie dobrze inwestor prywatny, ale również klaster podmiotów publicznych czy konsorcjum spółek.

- Projekt zagospodarowania działki jest gotowy. Należy ona do gminy, ale mamy pozwolenie na wykup z przeznaczeniem na tę działalność - podkreśla pomysłodawca. Koszt inwestycji w I etapie wyniósłby około 20 mln zł, docelowo do 70 mln zł.

Zgodnie ze szczegółowym projektem byłby to nowoczesny ośrodek zapewniający kompleksową opiekę osobom starszym poprzez realizację całodobowych usług medyczno-opiekuńczych,

Na realizację przedsięwzięcia składają się dwa moduły. „Gwiazda Mazur” to planowany kompleks budynków mieszkalno-rekreacyjnych na 15-hektarowej działce. Całość kompleksu wraz z organizacją biznesową prowadzona jego na terenie to "Mazurski Kompleks dla Seniorów”. 

Co w projekcie?
W ramach inwestycji budowlanych planowana jest budowa obiektów infrastruktury:
- obiekt mieszkalny dla około 100 pensjonariuszy, wyposażony w pokoje jedno lub dwu osobowe z kuchnią i łazienką oraz apartamenty wraz z zapleczem gastronomicznym,
- obiekt mieszkalny dla około 100 pensjonariuszy, wyposażony w pokoje jedno lub dwu osobowe z łazienką,
- obiekt mieszkalny dla 50 pensjonariuszy, wyposażony w pokoje dwu osobowe z łazienką przeznaczone dla osób wymagających szczególnej opieki medycznej wraz z zapleczem gastronomicznym,

Cały kompleks mieszkaniowy w koncepcji ma pomieścić maksymalnie 250 pensjonariuszy stałych i czasowych. W ramach kompleksu mieszkalnego planowana jest budowa obiektów wolnostojących „apartamentów”, z przeznaczeniem na sprzedaż lub najem pensjonariuszom krajowym i zagranicznym.  Planowana oferta sprzedaży pozwoli na szybszy zwrot nakładów inwestycyjnych poniesionych na budowę całego kompleksu lub uzyskanie większych przychodów miesięcznych z tytułu najmu.

W części rekreacyjno-sportowej ma się znaleźć:
- obiekt rekreacyjno-rehabilitacyjny wraz z dodatkowym zapleczem gastronomicznym obejmujący między innymi:  baseny, sauny, sale zabiegowe, groty solne, siłownie, bilard, kręgle i inne
- obiekt z kompleksem kulturalno-oświatowym m im. biblioteką, salą kinową, konferencyjną, kaplicą wyznaniową oraz funkcją handlowo-usługową.

Ponadto w planie jest obiekt gospodarczy ( magazyny i pomieszczenia biurowe), ogród zimowy, zagospodarowanie terenu: park, ciągi piesze, tereny rekreacyjne: place zabaw, boisko i korty, ogródki działkowe.

Ciekawym elementem zawartym w projekcie jest tzw. kapsuła termalna, czyli specjalne zadaszenie na powierzchni ok. 0,5 ha, które stanowić będzie część rekreacyjną, odizolowaną od zmiennych warunków atmosferycznych. Wewnątrz kapsuły stworzony będzie mikroklimat powiązany z zielenią, alejkami spacerowymi i małą architekturą.

- To nie ma być jednak kolejny ośrodek dla staruszków, ale innowacyjny projekt dla aktywnych seniorów – zastrzega przy tym Wiesław Gotowicz, inicjator przedsięwzięcia.