Ośrodki dla osób starszych: inwestorzy wykładają setki milionów

INWESTYCJE

Autor: Dziennik Gazeta Prawna/Rynek Seniora   06 lipca 2016 11:21


Ośrodki dla osób starszych: inwestorzy wykładają setki milionów Widok z zewnątrz apartamentu Senior Apartments. Fot. Senior Apartments

Co najmniej 600 mln zł może zostać zainwestowane w najbliższych latach w prywatne domy i osiedla dla seniorów.

Do nowych graczy na rynku należy Angel Poland Group, która właśnie otworzyła swoje pierwsze centrum dla osób starszych we Wrocławiu. Plan spółki zakłada stworzenie w ciągu pięciu lat 10 domów opieki za 500 mln zł.

Z kolei Marcin Zawadzki, założyciel spółki Medi-System, sieci ośrodków rehabilitacji i opieki długoterminowej, niedawno sprzedał swoje udziały w notowanej na giełdzie w Paryżu Orpei. Teraz inwestuje w apartamenty senioralne na wynajem z obsługą na życzenie.

W pierwszym etapie powstanie osiedle z mieszkaniami dla 30 lokatorów. Wartość inwestycji to ok. 8 mln zł. Ceny zaczynają się od 4,9 tys. zł za miesiąc. Firma deklaruje, że ma już chętnych na ponad 50 proc. miejsc.

Zawadzki pracuje też nad dwoma podobnymi projektami w Warszawie na 300–400 mieszkań. Trwają rozmowy z inwestorami finansowymi o wejściu do spółki. - W ciągu trzech lat chcemy zrealizować przedsięwzięcia za 60-70 mln zł - deklaruje.

Ujawnia, że w Senior Apartments próg rentowności, czyli moment, w którym przychody pokryją koszty stałe i zmienne, zostanie osiągnięty przy 60–70 proc. obłożeniu.

Czytaj też: Założyciel MEDI-system wychodzi ze spółki. Zainwestuje 70 mln zł w apartamenty dla seniorów

Marcin Zawadzki wskazuje, że już teraz na rynku jest wielu małych inwestorów, którzy chcą wyjść z inwestycji, ale nie mogą znaleźć kupca. Czas potrzebny na zwrot kosztów takiej inwestycji jest długi - to nawet kilkanaście lat.

Więcej: www.gazetaprawna.pl

Podobał się artykuł? Podziel się!

BĄDŹ NA BIEŻĄCO!

Newsletter

Najważniejsze informacje portalu rynekseniora.pl prosto na Twój e-mail

Rynek Seniora: polub nas na Facebooku

Rynek Seniora: dołącz do nas na Google+

Obserwuj Rynek Seniora na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych


Dyskusje


POLECAMY W PORTALACH

  • Specjalizujemy się w tworzeniu zintegrowanych rozwiązań w obszarze komunikacji biznesowej.
  • Wirtualny Nowy Przemysł Rynek Zdrowia Farmer Nowy Przemysł Dla handlu Promocjada
    Property News Portal Samorządowy Giełda rolna Infodent24 Rynek aptek House Market
    Portal Spożywczy Puls HR Koszyk cenowy Property Design Sady Ogrody Centrum Kreowania Liderów
  • Serwisy i wydawnictwa o budowie i urządzaniu domu.