Prezes Aleksandrowicz zdradza także więcej szczegółów dotyczących mieszkań asystowanych.

- Jeżeli chodzi o ul. Krzemieniecką, to będą to apartamenty w formule independent living (dla samodzielnych), assisted living (mieszkania asekurowane) i continuous living (z dostępem do usług opieki, rehabilitacji). Chcielibyśmy, by mieszkańcami byli seniorzy w dużym stopniu witalni, choć oczywiście również tymi mniej samodzielnymi będziemy w stanie się zająć - tłumaczy.

Domy dedykowane seniorom w formule mieszkań asekurowanych powstały już w podwarszawskim Majdanie. Inwestorem jest spółka Senior Apartments reprezentowana przez dr. Marcina Zawadzkiego, założyciela i wieloletniego prezesa MEDI-system - największej w Polsce sieci ośrodków opieki długoterminowej.

Czytaj też: Są pierwsze zdjęcia apartamentów dla seniorów w formule "assisted living"

Szefowa MRT Philosophy zapytana, w jakiej formule będą oferowane lokale dla przyszłych nabywców, odpowiada, że obecnie ta kwestia jest analizowana, ale - choć nie jest to jeszcze ostateczna decyzja - inwestorzy skłaniają się ku formule "condo".

- To wyjątkowe rozwiązanie, jeśli chodzi o polski rynek nieruchomości senioralnych. Klient kupuje lokal, po czym oddaje go nam - na podstawie umowy dzierżawy - w zarządzanie. W zamian otrzymuje roczną, gwarantowaną i stałą stopę zwrotu oraz zyskuje "operatora", który zajmuje się m.in. najmem mieszkania - wyjaśnia.

W Polsce budowy w systemie „condo” nie są tak popularne, jak na Zachodzie (np. w USA), ale z roku na rok sytuacja ta ulega zmianie. Jak jednak twierdzi prezes MRT Philosophy, do tej pory w obszarze mieszkań dla seniorów takiego systemu jeszcze nie stosowano.

Kolejne plany inwestorów: ośrodek medyczny w centrum Łodzi
Przy okazji rozmowy o projekcie osiedla dla seniorów i centrum rehabilitacji Urszula Aleksandrowicz zdradza, że na tym nie kończą się plany inwestorów.

- Aby zabezpieczyć opiekę na każdym etapie życia naszych klientów, myślimy o kolejnej inwestycji. Jesteśmy w trakcie nabywania innej nieruchomości w Łodzi, niezależnej od kompleksu przy ul. Krzemienieckiej - mówi.

Precyzuje, że w nowej lokalizacji ma powstać typowy ośrodek medyczny dla osób starszych, ze stałym personelem lekarskim i pielęgniarskim.

Prezes nie podaje dokładnych szczegółów adresowych, ale podpowiada, że ma to być "ścisłe centrum Łodzi".

Zarówno projekt osiedla i centrum przy ul. Krzemienieckiej, jak i budowę centrum medycznego, mają póki co realizować dwie spółki - Real Development Group i MRT Philosophy. Jednak z informacji Aleksandrowicz przekazanych Rynkowi Seniora wynika, że na etapie decyzji finansowych inwestorzy sprecyzują i podzielą kompetencje między określone podmioty. 

Obecnie spółki są na etapie opracowywania szczegółowej funkcjonalności osiedla mieszkań dla osób starszych.

- Spisujemy funkcje i różnego typu zadania, które chcielibyśmy realizować w naszym kompleksie. Myślę, że już niebawem będę mogła poinformować portal rynekseniora.pl, co konkretnie zaoferujemy naszym przyszłym mieszkańcom i jak w praktyce będzie wyglądało ich codzienne funkcjonowanie na terenie kompleksu - tłumaczy Urszula Aleksandrowicz.

Właściciele Real Development Group na rynku mieszkaniowym w Łodzi działają od 1998 r. Zrealizowali takie projekty, jak Sun Tower, Apartamenty Liliowa czy osiedle mieszkaniowe Mirabelkowa Aleja. Druga z kolei spółka - MRT Philosophy - odpowiadała za budowę pierwszego w Polsce "superakademika" przy ul. Wigury w Łodzi - najnowocześniejszego tego typu obiektu w mieście.