Analityk: deweloperzy powinni pamiętać o potrzebach seniorów

POLITYKA SENIORALNA

Autor: Marcin Krasoń, MK/Rynek Seniora   31 lipca 2015 12:10


Analityk: deweloperzy powinni pamiętać o potrzebach seniorów Marcin Krasoń: deweloperzy powinni pamiętać o potrzebach seniorów. Fot. Home Broker

Deweloperzy powinni pamiętać, że seniorzy to coraz ważniejsza grupa klientów na rynku. Mają oni zupełnie inne oczekiwania niż młodzi ludzie, a patrząc na statystyki GUS-u, należy się w nie wnikliwie wsłuchiwać - uważa Marcin Krasoń, analityk Home Broker.

Według Głównego Urzędu Statystycznego mamy w Polsce nieco ponad 6 mln osób w wieku 65+, co w ogóle społeczeństwa stanowi 15,8 proc. Liczba ta będzie rosła z roku na rok. Według szacunków GUS do 2050 r. liczba mieszkańców naszego kraju w wieku 65+ wzrośnie o prawie 83 proc. - informuje Marcin Krasoń.

Podkreśla, że nie dość, że w Polsce będzie coraz więcej starszych ludzi, to dodatkowo  - ogólnie Polaków będzie coraz mniej.  - Już za siedem lat (w 2022 r.) co piąty Polak będzie miał 65 lat lub więcej, odsetek starszych osób przekroczy jedną czwartą w 2037 roku, a w 2050 r. ma zbliżyć się do jednej trzeciej. W liczbach bezwzględnych oznacza to, że w 2022 r. będzie w Polsce 7,64 mln osób w wieku 65+, w 2037 r. 9,08 mln, a w 2050 r. - aż 11,1 mln - wylicza analityk Home Broker.

W jego ocenie zmiana w strukturze demograficznej polskiego społeczeństwa ma znaczenie nie tylko dla systemu emerytalnego, o którym tak wiele się teraz mówi. - Warto pamiętać jeszcze o jednym: kwestii mieszkań, bo przecież potrzeby lokalowe emerytów są zupełnie inne niż młodych ludzi. Powinni to uwzględniać deweloperzy i inne osoby czy instytucje działające na rynku mieszkaniowym - mówi Krasoń.

 - Choć mówi się o nieprzesadzaniu starych drzew, to seniorzy coraz częściej chcą się przenieść. Powodów zmiany miejsca zamieszkania może być wiele - dodaje.

Wylicza też powody, dla których osoby starsze mogą chcieć zmienić miejsce zamieszkania.

Za dużo i za drogo
- Najczęściej seniorzy chcą zmienić nieruchomość na mniejszą, gdyż obecna z jednej strony nie przystaje do ich potrzeb, a z drugiej jej utrzymanie może być kosztowne. Duże mieszkanie trudniej jest przecież sprzątać, a i czynsz zawsze będzie wyższy. W przypadku domu ma to jeszcze większe znaczenie, bo zadbać trzeba nie tylko o sam lokal, ale i działkę wokół niego. Szczególnie uciążliwe może to być zimą, gdy do obowiązków właściciela nieruchomości należy m.in. odśnieżanie chodnika wzdłuż posesji - informuje Krasoń.  

Z trudnościami
Analityk Home Broker wskazuje również, że popularnym powodem chęci zmiany miejsca zamieszkania wśród seniorów są problemy z samym mieszkaniem lub jego otoczeniem. Mogą być to rzeczy prozaiczne, jak podejście do klatki z niewygodnymi schodami, czy brak windy. W pewnym wieku takie szczegóły zaczynają coraz bardziej utrudniać życie i niektórzy dochodzą do wniosku, że nie ma się co męczyć.

Bliżej wnuków
- Czasami jest tak, że dziadkowie chcą być po prostu być bliżej wnucząt, by móc się nimi zająć i odciążyć swoje dzieci od obowiązków rodzicielskich. Nierzadko zdarza się tak, że ktoś wybudował duży dom licząc na to, że mieszkać w nim będzie wielopokoleniowa rodzina - wskazuje Krasoń. - Ale dzieci wynoszą się do innego miasta na studia lub za pracą i dom zostaje. Potem rodzice migrują za dziećmi, bo łatwiej zmienić miasto zamieszkania emerytowi niż komuś, kto jest związany z danym miejscem przez pracę - mówi.

 - Decyzja o przeprowadzce jest dla starszych osób zwykle trudna, jeśli chcą zmienić mieszkanie ze względu np. na jego wielkość, to zwykle szukają czegoś w tej samej okolicy, by zmiana otoczenia nie była tak odczuwalna. Przy wyborze nowej nieruchomości należy pamiętać o możliwym ryzyku pogarszania się stanu zdrowia i kupić takie mieszkanie, by jego przystosowanie do potrzeb seniora było w miarę łatwe i niedrogie - podsumowuje Marcin Krasoń.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

BĄDŹ NA BIEŻĄCO!

Newsletter

Najważniejsze informacje portalu rynekseniora.pl prosto na Twój e-mail

Rynek Seniora: polub nas na Facebooku

Rynek Seniora: dołącz do nas na Google+

Obserwuj Rynek Seniora na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych


Dyskusje


POLECAMY W PORTALACH

  • Specjalizujemy się w tworzeniu zintegrowanych rozwiązań w obszarze komunikacji biznesowej.
  • Wirtualny Nowy Przemysł Rynek Zdrowia Farmer Nowy Przemysł Dla handlu Promocjada
    Property News Portal Samorządowy Giełda rolna Infodent24 Rynek aptek House Market
    Portal Spożywczy Puls HR Koszyk cenowy Property Design Sady Ogrody Centrum Kreowania Liderów
  • Serwisy i wydawnictwa o budowie i urządzaniu domu.